ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS

ADMINISTRATIVO

• Assessoria em Assembleias Gerais para elaboração de atas e registros;
• Elaboração e emissão de comunicados, convocações, cartas notificatórias;
• Compra de materiais de limpeza e consumo em geral;
• Contratação de profissionais para serviços de manutenção;
• Visitas periódicas para inspeção de funcionários, apontamento e resolução de problemas;
• SITE DO CONDOMÍNIO – acesso on-line a boletos, balancetes, atas, relatórios, comunicados, fotos, etc.

ASSESSORIA FINANCEIRA

• Emissão de boletos bancários de taxas condominiais;
• Programação e pagamento de despesas do condomínio;
• Prestação de contas mensal com relatórios analíticos financeiros;
• Previsão orçamentária das taxas condominiais, despesas extras, etc.;

RECURSOS HUMANOS

• Seleção, admissão e demissão de funcionários;
• Instrução operacional de funcionários;
• Serviços contábeis de folha de pagamento e encargos trabalhistas dos funcionários.

ASSESSORIA E CONSULTORIA JURÍDICA

• Controle de inadimplência;
• Negativação de taxas condominiais inadimplentes;
• Negociação extra-judicial de débitos;
• Cobrança judicial;
• Consultoria e defesa jurídica em processos que envolvam o condomínio (cíveis e trabalhistas);
• Emissão de parecer jurídico sobre questões de toda ordem suscitadas pelo condomínio.

ASSESSORIA IMOBILIÁRIA

ALUGUEL

• Diversidade de anúncios para rapidez em alugar o imóvel;
• Apresentação do imóvel pessoalmente aos inquilinos interessados;
• Análise detalhada de cadastro do inquilino e dos fiadores para maior segurança do contrato;
• Elaboração do contrato com acompanhamento do advogado da Imobiliária;
• Vistoria do imóvel na entrada e saída do inquilino;
• Avaliação do imóvel para o aluguel;
• Recebimento de aluguel através de boleto bancário;
• Repasse do aluguel direto na conta do proprietário;
• Cobrança judicial e extra-judicial a inadimplentes, sem custo de honorários advocatícios;
• Toda intermediação do aluguel é feita através da imobiliária para evitar contato entre locador e locatário.
• Assessoria de Corretores de Imóveis e Advogados especializados.

COMPRA E VENDA

• Diversidade de anúncios para rapidez na compra e venda do imóvel;
• Apresentação do imóvel aos clientes interessados através de Corretores habilitados;
• Avaliação do imóvel;
• Consulta em Cartório antes de qualquer negociação;
• Elaboração do contrato com acompanhamento do advogado da Imobiliária;
• Assessoria de Corretores de Imóveis e Advogados especializados.